СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ОКТЯБРЬСКОГО СЕЛЬСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ

ОКТЯБРЬСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

 ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ   

 

                                                                 РЕШЕНИЕ

___________________________________________________________

 

«02» июля 2014г.  № 42

 

 

Об утверждении правил благоустройства территории                                                                               Октябрьского сельского поселения

 

 

 

 

 

      В соответствии с Федеральным законом от  06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и Уставом Октябрьского сельского поселения, в целях реализации положений пунктов 19 и 21 части 1 статьи 14 вышеуказанного Федерального закона,

Совет депутатов Октябрьского сельского поселения

РЕШАЕТ:

1. Утвердить Правила благоустройства территории Октябрьского сельского поселения (Приложение).

2. Признать утратившим силу Решение Совета депутатов Октябрьского сельского поселения от 27.03.2012 г. № 25 «Об утверждении правил благоустройства территории Октябрьского сельского поселения»

3. Настоящее решение подлежит официальному обнародованию на информационном стенде в здании Администрации Октябрьского сельского поселеления.

2. Контроль за исполнением настоящего решения оставляю за собой.

 

Глава поселения                                                                                         О.А. Панарин

Приложение к Решению Совета Депутатов Октябрьского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области  от 02.07.2014 года № 42

 

 

 

ПРАВИЛА

благоустройства на территории Октябрьского сельского поселения

Октябрьского муниципального района

Челябинской области

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

с. Октябрьское

2014 г.

 

1.Общие положения

1.1.Правила благоустройства территории Октябрьского сельского поселения Октябрьского муниципального района Челябинской области (далее - Правила) устанавливают единые и обязательные для исполнения нормы и требования в сфере благоустройства, определяют порядок содержания и уборки территории Октябрьского сельского поселения, включая прилегающие к границам зданий и ограждений, а также внутренние территории, содержание охраны зеленого фонда и производства работ в зоне зеленого фонда.

Настоящие Правила обязательны для исполнения всеми юридическими лицами независимо от организационно-правовых форм и ведомственной принадлежности, их представительствами, филиалами и иными обособленными подразделениями (далее - организации), лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность без образования юридического лица (далее - предприниматели), а также гражданами.

1.2.Правила разработаны на основании Земельного кодекса РФ, Градостроительного кодекса РФ, Водного кодекса РФ, Жилищного кодекса РФ, Федерального Закона «Об охране окружающей среды», Методических рекомендаций по разработке правил благоустройства, утвержденными Приказом Минрегиона России № 613 от 27.12.2011г., и других нормативно- правовых актов, определяющих требования к состоянию благоустройства и защите окружающей среды.

2.Основные понятия

2.1.Благоустройство – совокупность работ и мероприятий, направленных на создание благоприятных, здоровых и комфортных условий жизни и досуга населения в границах сельского поселения.

2.2.Внутренняя территория (территория организаций и иных хозяйствующих субъектов, граждан) - часть территории сельского поселения имеющая площадь, границы, местоположение, правовой статус и другие характеристики, переданная организациям, предпринимателям и гражданам на правах, предусмотренных законодательством, в том числе внутридворовая территория многоквартирной застройки.

2.3.К территориям общего пользования относятся: пути внутреннего сообщения поселения, улицы, площади, парки и др., ландшафтно-реакреационная территории (лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, расположенные в границах сельского поселения, иные территории), территории которыми беспрепятственно пользуется неограниченный круг лиц.

2.4.Объектами и элементами благоустройства являются: оборудование детских, спортивных и хозяйственных площадок, зеленые насаждения, дороги, бордюры, ограды, скамьи, урны, столбы освещения и т.п.

2.5.Малые архитектурные формы: стелы, памятники, памятные знаки, монументы, декоративные скульптуры, фонтаны, рекламные установки и т.п.

2.6.Отходы производства и потребления (далее - отходы) – остатки сырья, материалов, полуфабрикатов, иных изделий или продуктов, которые образовались в процессе производства или потребления, а также товары (продукция), утратившие свои потребительские свойства.

2.7.Твердые бытовые отходы (ТБО) – мелкие бытовые отходы.

2.8.Крупногабаритный мусор (КГМ) – отходы потребления и хозяйственной деятельности (бытовая техника, мебель и др.), а также другие предметы, утратившие свои потребительские свойства, вывоз которых (по своим размерам и характеру) производится механизировано.

2.9.Смет - грунтовые наносы, пыль, опавшие листья и прочий мусор.

2.10.Контейнер - стандартная, металлическая емкость для сбора ТБО объемом 0,8-1 куб.м.

2.11.Санитарная очистка территории - зачистка территории, сбор, вывоз и утилизация (обезвреживание) твердых бытовых отходов (ТБО) и крупногабаритного мусора (КГМ).

2.12.Сбор ТБО – комплекс мероприятий, связанных с очисткой, заполнением контейнеров.

2.13.Вывоз ТБО – выгрузка ТБО из контейнеров в спецтранспорт, зачистка контейнерных площадок и подъездов к ним от просыпавшегося мусора, и транспортировка их с мест сбора мусора на лицензированный объект утилизации (полигон ТБО).

2.14. Договор на вывоз ТБО (КГМ) – письменное соглашение, имеющее юридическую силу, заключенное между заказчиком и подрядной специализированной, оснащенной согласно техническим и санитарным требованиям и имеющей право осуществлять данный вид деятельности, организацией на вывоз ТБО (КГМ).

2.15. График вывоза ТБО – составная часть договора на вывоз ТБО с указанием места (адреса), объема и времени вывоза, график должен быть согласован с администрацией сельского поселения.

2.16. Срыв графика вывоза ТБО - несоблюдение маршрутного графика сроком более суток.

2.17. Несанкционированная (стихийная) свалка мусора – самовольный сброс (размещение) или складирование ТБО, КГМ, отходов производства и строительства, иного мусора (смет и другое), образовавшегося в процессе деятельности организаций, предпринимателей, граждан в не установленном месте.

2.18. Утилизация (обезвреживание) мусора и отходов – специальная обработка мусора (захоронение на полигонах и т.п.), согласно санитарным требованиям, с целью превращения его в инертный (нейтральный) вид, не оказывающий вредного влияния на здоровье граждан и экологию.

2.19. Нестационарный объект – различные объекты, предназначенные для укрытия автотранспортного средства и для иных нужд («ракушка», железнодорожный вагон, контейнер и другие подобные объекты), размещаемые на территории сельского поселения.

2.20. Содержание дорог - комплекс работ поддерживающих транспортно-эксплуатационное состояние дороги, дорожных сооружений, полосы отвода, элементов обустройства дороги, организации и безопасности движения.

2.21. Подтопление - подъем уровня грунтовых вод, вызванных повышением горизонта вод в реках, затопление водой участка дороги, части территорий от: атмосферных осадков, снеготаяния, некачественно уложенного асфальтобетонного покрытия дорог, тротуаров, сброса или утечки воды из инженерных систем и коммуникаций, неисправности либо нарушения правил обслуживания водоприемных устройств и сооружений поверхностного водоотвода.

2.22. Отведенный земельный участок (отведенная территория) - земельный участок, предоставленный на основании нормативно- правовых актов.

2.23. Закрепленный земельный участок (закрепленная территория) – участок, подлежащий содержанию и уборки.

2.24. Зеленый фонд Октябрьского сельского поселения (сельского поселения) – совокупность зеленых зон, в том числе территорий покрытых древесно-кустарниковой растительностью.

2.25. Сорная, карантинная растительность - травяная, кустарниковая растительность, произрастание которой создает засоренность земельных участков, мест общего пользования и являющаяся причиной отрицательного воздействия на здоровье и жизнь человека.

 

Раздел 1

Санитарное содержание и организация уборки территории

и элементов благоустройства

1. Основные положения

1.1. Содержание и уборка мест общего пользования и объектов благоустройства, территорий, прилегающих к берегам рек и водоемов, рыночных площадей и дворовых территорий производится организациями, предпринимателями, гражданами, имеющими на праве собственности и ином вещном праве, на праве аренды жилые помещения и другие объекты недвижимости, временные строения и сооружения, объекты сезонной торговли, в порядке определенном настоящими Правилами.

1.2. Содержание и уборка территории включает в себя: регулярную уборку и вывоз мусора, снега, льда с дорог, тротуаров, дренажей, поливку дорожных покрытий специализированным автотранспортом, газонов, уход за зелеными насаждениями, очистка коллектора и колодцев ливневой канализации, текущий ремонт объектов и элементов благоустройства, малых архитектурных форм, скашивание и вывоз сорной, карантинной растительности.

1.3. Организации, предприниматели, граждане обязаны обеспечивать содержание и уборку территории:

а) внутренней;

б) в длину на протяжении всего отведенного участка;

1.4. Организации и иные хозяйствующие субъекты, осуществляющие свою деятельность на территории сельского поселения, заключают договоры на размещение ТБО на полигоне со специализированными организациями, производящими прием, обезвреживание и утилизацию отходов.

1.5. При вывозе ТБО контейнеры должны быть в технически исправном состоянии, окрашены, иметь маркировку с указанием реквизитов владельца. Вывоз КГМ производится транспортом специализированных организаций по заявкам организаций, предпринимателей, граждан или самовывозом.

1.6. Уборку мусора, просыпавшегося при выгрузке из контейнеров в мусоровоз или загрузке автомобиля, а также транспортировке мусора производят работники организации, осуществляющей вывоз ТБО.

1.7. Количество площадок, контейнеров на них должно соответствовать утвержденным нормам накопления ТБО с учетом требований санитарных норм и правил.

1.8. Допускается изготовление контейнерных площадок закрытого типа по индивидуальным проектам, разработанным и согласованным в установленном порядке.

1.9. Контейнеры и площадки под ними, в соответствии с санитарными требованиями, должны не реже одного раза в три дня (в теплый период времени) промываться и обрабатываться дезинфицирующими составами владельцами контейнеров.

1.10. Очистка урн должна производиться систематически по мере накопления, но не реже одного раза в сутки, дезинфекция урн для мусора должна производиться в соответствии с санитарными требованиями не реже одного раза в три дня владельцами.

1.11. Уборка и содержание мостов, путепроводов и прилегающих к ним территорий производится организациями, в ведении которых они находятся.

1.12. Привокзальная площадь убирается силами и средствами организаций, эксплуатирующих данные сооружения.

1.13. Уборка закрепленной территории, прилегающей к объектам ливневой канализации и гидротехнических сооружений, производится собственниками, пользователями, владельцами, арендаторами земельных участков.

1.14. Организации, предприниматели, граждане поддерживают чистоту и производят очистку от мусора водоотводных устройств в соответствии с подпунктами 1.2., 1.3. пункта 1 раздела 1 настоящих Правил на закрепленной территории в соответствии с действующим законодательством.

1.15. Организации, имеющие на балансе колодцы инженерных коммуникаций должны содержать их в исправном состоянии, накрытыми крышками люков на уровне проезжей части.

1.16. На всех площадях, парках, скверах, на остановках городского транспорта, на рынках, у входов в торговые помещения, административные здания - организации, предприниматели, граждане, имеющие на праве собственности и ином вещном праве, на праве аренды объекты торгового и иного назначения обязаны установить стационарные урны в необходимом количестве (не менее двух) и обеспечивать по мере накопления их очистку.

1.17. Содержание строительных площадок и территорий, прилегающих к ним, возлагается на генподрядные строительные организации на весь период строительства.

1.18. Владельцы частных домовладений, а также организации, предприниматели, граждане обязаны содержать, производить ремонт и аварийно-восстановительные работы подводящих к объекту инженерных сетей (водопровод, канализация) от места подключения к магистральным сетям.

1.19. Хранение строительных материалов на землях общего пользования разрешается на кратковременный срок, только по письменному разрешению, выдаваемому администрацией Октябрьского сельского поселения.

1.20. Установка контейнеров для ТБО производится организациями, предпринимателями, гражданами согласно утвержденной схеме, разработанной эксплуатирующей организацией, согласованной с центром санэпиднадзора, администрацией Октябрьского сельского поселения, и предъявленным документам на контейнер.

Самовольно установленные контейнеры подлежат демонтажу или их размещение согласовывается в установленном порядке.

1.21. Места сезонной торговли (продуктами питания, плодоовощной продукцией и т.п.) их обустройство должны быть согласованы с администрацией сельского поселения.

1.22. Места захоронения (кладбища) поддерживается в надлежащем санитарном порядке родственниками усопших либо на основании договора со специализированной организацией.

 

1.23. Запрещается:

1.23.1. Сбрасывать мусор, смет, грязь, скол льда и загрязненный снег в смотровые и дождеприемные колодцы, реки, пруды и другие водоемы, на газоны, под деревья и кустарники, на проезжую часть улиц, тротуары и другие территории общего пользования, кроме специально отведенных территорий для этих целей;

1.23.2. Мыть автотранспортные средства во дворах жилых многоквартирных домов и на придомовых территориях, на улицах и тротуарах, в парках и скверах, на берегах рек и водоемов, у водоразборных колонок расположенных на землях общего пользования;

1.23.3. Оставлять на улицах, тротуарах, во дворах ТБО, КГМ, собранный мусор, смет, ветки, скол льда, снег, строительные отходы, загромождать дворы и проезды жилых многоквартирных домов тарой и различными предметами;

1.23.4. Ходить по газонам, цветникам, бросать на них, а также на проезжую часть улицы, тротуары, площади, детские и спортивные площадки и в скверах, во дворах жилых многоквартирных домов, в других общественных местах, всякого рода мусор (окурки, бумагу; пластиковую, бумажную тару, пакеты и т.п.);

1.23.5. Сжигание мусора, листвы, тары, производственных отходов, разведение костров на улицах, внутренних территориях организаций и частных домовладений, урнах, контейнерах;

1.23.6. Парковка, хранение грузового автотранспорта, автобусов, сельскохозяйственной и другой техники, в том числе и ремонтируемой, на территории улично-дорожной сети, не предназначенной для этих целей;

1.23.7. Парковать и заезжать транспортными средствами на тротуары, пешеходные и велосипедные дорожки, наезжать на бордюрные ограждения, клумбы и тротуары;

1.23.8. Проезд и парковка транспортных средств на центральной площади;

1.23.9. Использовать питьевую воду из водопроводной сети для полива территории (приусадебные участки, клумбы, огороды, газоны, тротуары, дороги и т.п.) и мойки автотранспорта;

1.25.10. Самовольно устанавливать контейнеры для ТБО;

1.23.11. Самовольно использовать земли общего пользования под огороды;

1.23.12. Самовольное устройство малых очистных сооружений, в т.ч. септиков и фильтрующих колодцев;

1.23.13. Производить сброс стоков хозяйственно-бытовой канализации в ливневую, а также балки, водоемы, водоотводные каналы, дренажи;

1.23.14. Перекрывать водоотводные трубы, дренажи и водоотводные каналы;

1.25.15. Организованный сброс ливневых вод на смежные земельные участки;

1.23.16. Размещать павильоны, киоски, гаражи, объекты сезонной торговли, нестационарные объекты, рекламные щиты, штендеры и любую выносную рекламу и т.п. на земельных участках, не предоставленных для этих целей.

1.23.17. Размещение на зданиях, заборах, павильонах для ожидания транспорта, опорах ЛЭП, деревьях и в других, не установленных местах каких-либо информационных материалов.

Ответственность за самовольное размещение и удаление рекламных и иных информационных материалов, надписей и изображений со всех объектов (фасадов зданий и сооружений, магазинов, опор ЛЭП и наружного освещения и т.п.) возлагается на рекламодателей или балансодержателей, собственников и иных владельцев помещений, предоставивших их рекламодателю для предпринимательской деятельности;

1.23.18. Несанкционированная установка, демонтаж, повреждение дорожных знаков, светофорных объектов и других технических средств регулирования дорожного движения (ТСР);

1.23.19. Установка игровых автоматов и аттракционов на землях общего пользования без согласования с администрацией сельского поселения;

1.23.20. Засыпать грунтом крышки люков колодцев и камер, решетки дождеприемных колодцев, лотки дорожных покрытий, производить складирование материалов и конструкций на трассах действующих подземных коммуникаций и в охранных зонах линий электропередачи;

1.23.21. Открывать крышки люков колодцев и подземных камер и спускаться в них без разрешения эксплуатирующих организаций;

1.23.22. Самовольная врезка, доступ к распределительным колодцам на магистральных, водопроводных, канализационных и иных инженерных сетях;

1.23.23. Выпуск воды с внутренней территории на улицу с асфальтовым покрытием;

1.23.24. Перевозка грунта, мусора, сыпучих строительных материалов, легкой тары, листвы, спила деревьев без покрытия брезентовым или другим материалом, исключающим загрязнение дорог;

1.23.25. Сбрасывание в контейнеры строительного мусора, ветвей деревьев, КГМ;

1.23.26. Самовольно изменять или нарушать элементы внешнего благоустройства: тротуары, дороги, бордюрные камни и т.п.

2. Содержание и уборка дорог

2.1.Содержание и уборка дорог в осенне-зимний период необходимых для обеспечения бесперебойного пропуска общественного транспорта, осуществляется специализированными организациями в соответствии с заключенными договорами.

2.2.Запрещается:

2.2.1. Въезд, парковка, хранение, стоянка, ремонт большегрузного автотранспорта общей массой свыше 3,5 т на территории населенных пунктов, за исключением технологического транспорта и проезда к месту погрузки-разгрузки по разовым пропускам;

 

3. Уборка и содержание внутренней территории

3.1. Содержание внутренней территории должно производиться в соответствии с подпунктом 1.2. пункта 1 раздела 1 настоящих Правил.

Владелец частного домовладения обязан осуществлять постоянный уход и содержание в надлежащем состоянии территории участка (очистка от мусора и грязи, скашивание сорной, карантинной растительности).

3.2. Несанкционированная (стихийная) свалка мусора на внутренней территории не допускается.

3.3. На время ремонта помещений на внутренней территории специально отводится место для временного складирования КГМ и строительного мусора, которые своевременно вывозятся транспортом организаций, предпринимателями, гражданами, производящими ремонт.

3.4. Помещения, не имеющие канализации, должны иметь малые очистные сооружения по проектам, выполненным специализированной организацией. Запрещается разлив нечистот на территории дворов.

3.5. Существующие септики и фильтрующие колодцы дворовых уборных должны быть своевременно очищены, содержаться в исправном состоянии и дезинфицироваться.

3.6. Сбор и удаление бытовых отходов из жилых помещений производится в соответствии с санитарно-гигиеническими требованиями по планово-регулярной системе согласно утвержденным графикам и по разовым заявкам специализированными организациями, имеющими специальный транспорт.

Ответственность за срыв графика вывоза бытовых отходов возлагается на эксплуатирующую организацию.

Вывоз производится: ТБО – систематически по мере накопления, но не реже чем через 3 дня, жидких нечистот - по мере накопления емкостей, но не более 2/3 объема.

3.7. Организации, предприниматели, граждане обязаны принимать меры, обеспечивающие своевременный вывоз ТБО, прием ТБО на полигон (в случае его самовывоза).

3.8. Объем работ устанавливается на основании заключенных договоров и оплачивается согласно утвержденным тарифам.

3.9. В обязанности специализированных организаций осуществляющих вывоз ТБО входит обеспечение необходимого количества контейнеров, устройство и содержание контейнеров, их регулярная мойка, своевременный ремонт, окраска, обеспечение подъезда автотранспорта и подхода к сборникам отходов.

3.10. Организации, предприниматели, граждане собственники и наниматели жилых помещений, заключают договоры со специализируемыми организациями на вывоз ТБО.

Организации, имеющие самостоятельные подразделения по саночистке, заключают договоры на использование полигона ТБО с его собственником.

3.11. Ответственность за содержание и уборку территорий многоквартирных домов и мест общего пользования возлагается на организации, на балансе или в управлении которых находятся данные домовладения, на управление многоквартирным домом, жильцов.

4. Содержание элементов благоустройства

4.1. Организации, предприниматели, граждане, имеющие на праве собственности, ином вещном праве, на праве аренды объекты общественно-гражданского, промышленного назначения (торговые и другие объекты) обязаны содержать в образцовом порядке:

- Наружные окна, двери, фасады, элементы кровли, витринные устройства, крыльцо, ограды, газонные сооружения и заборы, все виды реклам и рекламные установки, вывески и витрины, все торговые сооружения (павильоны, киоски, палатки, лотки), производить их ремонт по мере необходимости, но не реже одного раза в год;

- Фонари уличного освещения, всевозможные столбы и мачты, скамейки, указатели наименований улиц, домовые фонари с номерами, знаками, телефонные шкафы, трансформаторные подстанции, газораспределительные подстанции и другие инженерные сооружения;

- Скульптуры, памятники, памятные знаки, памятные доски.

4.2. Объекты торговли, бытового обслуживания, общественного питания, развлекательные учреждения, административные здания обязаны иметь подсветку вывесок, световые рекламы. Витрины магазинов, предприятий общественного питания и бытового обслуживания должны содержаться в образцовом порядке и оборудоваться специальной осветительной арматурой.

Освещение производится ежедневно в темное время суток.

4.3. Установка киосков, палаток, павильонов, ларьков, рекламных стендов, всякого рода щитов для реклам, объявлений и других устройств допускается после согласования схем, отображающих архитектурные решения. Места их установки согласовываются с исполнительно-распорядительным органом муниципального образования Чесменский муниципальный район.

4.4. Разрешение на строительство объектов общественно-гражданского назначения (торговли, общественного питания, сервиса, бытового обслуживания, сферы услуг, аптек и др.) выдается при наличии схем, отображающих архитектурные решения по благоустройству, прилегающей территории, границы которой указываются в схемах, исходя из расчета:

на территории Октябрьского сельского поселения до 5,0 кв.м прилегающей территории на 1,0 кв.м к площади объекта.

Разрешение на ввод в эксплуатацию объектов общественно-гражданского назначения, расположенных на земельных участках, ранее предоставленных для ИЖС, ведения ЛПХ и из земель общего пользования производить при наличии благоустройства собственником объекта прилегающей к объекту территории в соответствии со схемой, отображающей архитектурное решение по благоустройству из расчета:

на территории Октябрьского сельского поселения до 5,0 кв.м территории на 1,0 кв.м общей площади объекта.

4.5. При продлении договоров аренды под существующими объектами включать в них условия, обязывающие арендатора обустроить в соответствии со схемой, отображающей архитектурные решения, и содержать за счет собственных средств, прилегающую территорию, определяемую в порядке и размерах, указанных в подпункте 4.4. раздела 1 настоящих Правил.

4.6. Обустройство стоянок с улучшенным покрытием, устройство тротуаров, ливневой канализации, установка наружного освещения, выносных урн, световой рекламы, рекламы, прилегающих к объектам общественно-гражданского назначения территорий и зон общего пользования производится, в соответствии с утвержденной схемой, отображающей архитектурные решения.

4.7. Обязанность возлагается по содержанию и уборке территорий:

- совмещенных с торговыми павильонами автобусных площадок, прилегающих к объектам торговли (торговые павильоны, быстровозводимые торговые комплексы, палатки, киоски, скверы и т.д.), мест временной уличной торговли, - на владельцев (собственников, арендаторов, пользователей) объектов торговли;

- прилегающих к отдельно стоящим объектам рекламных конструкций, - на их владельцев (собственников, арендаторов, пользователей) в радиусе не менее 10 метров от рекламной конструкции;

- прилегающих к трансформаторным и распределительным подстанциям, другим инженерным сооружениям, опорам ЛЭП в радиусе 5 метров, - на эксплуатирующую организацию данных объектов.

Ответственность за торговлю в не установленных местах несут владельцы (собственники, арендаторы, пользователи) объектов и территорий.

4.8.Запрещается:

4.8.1. Складирование тары на прилегающих газонах, крышах торговых палаток, киосков и т.д.

4.8.2. Расклейка газет, плакатов, афиш, различного рода объявлений и реклам в не установленных местах, специально не предусмотренных для этих целей и без разрешений администрации Октябрьского сельского поселения.

4.8.3. Устройство ограждений строительных площадок с выносом заборов за красную линию улицы, с занятием на эти цели тротуаров, газонов, дорог без получения соответствующей документации, согласованной в администрации Октябрьского сельского поселения.

5. Содержание зданий и строений

5.1. Руководители организаций, на балансе которых находятся здания и строения, обязаны обеспечить своевременное производство работ по реставрации, ремонту и покраске фасадов указанных объектов и их отдельных элементов (балконов, лоджий, водосточных труб и др.) при условии выполнения схемы, отображающей архитектурные решения, согласованные с отделом архитектуры и градостроительства, а также поддерживать в чистоте и исправном состоянии расположенные на фасадах информационные таблички, памятные доски и т.п.

5.2. Балансодержатели, собственники жилых домов, зданий, строений обязаны обеспечить своими силами или силами специализированных организаций:

5.2.1. Наличие номерного знака, аншлага (указателя наименования улицы установленного образца), таблички с обозначением номеров подъездов и квартир. Знаки должны содержаться в чистоте и в исправном состоянии;

5.2.2. Содержать постоянно закрытыми на замок чердачные и подвальные помещения и открывать только временно при необходимости, ключи хранить у управляющего многоквартирным домом (председателя домового комитета, старшего по подъезду, дворника и других лиц);

5.2.3. Электрическое освещение во дворах, у подъездов, в вестибюлях, на лестничных и на детских, спортивных, дворовых хозяйственных площадках. Освещение должно быть в исправном состоянии и регулярно включать с наступлением темноты и выключать в светлое время;

5.2.4. Содержание в исправном состоянии и чистоте дверей, входов, вестибюлей, лестничных клеток и окон на них. Окна лестничных клеток, вестибюлей и т.п. должны быть остеклены.

5.3. Жильцы обязаны не реже одного раза в неделю обеспечить уборку и мытье лестниц, лестничных площадок и полов вестибюлей, удаление наледи с карнизов зданий и балконов.

5.4. Собственники зданий и строений, не имеющих централизованной канализации, обязаны оборудовать во дворах и местах, согласованных с органами санэпиднадзора, уборные с вытяжками и малые очистные сооружения, а также подъездные пути к ним с твердым покрытием.

5.5. Строительный мусор, образуемый при ремонте жилых помещений, должен своевременно вывозиться силами и средствами организаций, осуществляющих ремонт, реконструкцию, строительство, или собственниками, пользователями жилых помещений.

5.6. Запрещается:

5.6.1. Самовольное изменение архитектурного облика фасадов зданий и их конструктивных элементов;

5.6.2. Складировать и хранить во дворах зданий товары, тару от них и другие грузы, посторонние предметы в не отведенных для этой цели местах, а также выливать нечистоты и воду;

5.6.3.Загромождать балконы, производить самовольно их реконструкцию;

5.6.4. Въезд, парковка, хранение, стоянка, ремонт большегрузного автотранспорта на внутренней территории жилых домов;

5.6.5. Сливать канализационные стоки на улицы, в водоотводные канавы, балки, речки.

Раздел 2

Содержание, охрана зеленого фонда производства работ в зоне зеленого фонда, и содержание домашних животных

1. Содержание и охрана зеленого фонда

1.1. На территориях, находящихся в составе зеленого фонда, запрещается хозяйственная и иная деятельность, оказывающая негативное воздействие на указанные территории и препятствующая осуществлению ими функций экологического, санитарно-гигиенического и рекреационного назначения.

1.2. Владельцы, пользователи и арендаторы земельных участков общего пользования, на которых расположены отдельные объекты зеленого фонда, обязаны обеспечивать полную сохранность и надлежащий уход за зеленым фондом, в том числе:

- своевременно производить работы по уходу за многолетними насаждениями и газонами, уборке территорий зеленого фонда от сорной, карантинной растительности, мусора, сучьев и опавших листьев;

- проводить работы по защите зеленого фонда от болезней и вредителей с обеспечением мер безопасности для населения, животных и окружающей среды;

- осуществлять новые посадки деревьев и кустарников в соответствии со схемой, отражающей архитектурные решения, согласованной с администрацией Октябрьского сельского поселения.

1.3. В парках, скверах, на территориях, где имеется зеленый фонд, запрещается:

- ломать и портить деревья, кустарники, газоны, срывать цветы, подвешивать к деревьям веревки, качели, гамаки;

- выгуливать собак;

- пасти крупный рогатый скот;

- самовольно раскапывать участки под огороды;

- расклеивать информационный материал (афиши, объявления и т.п.) на деревьях, оградах парков;

- парковать и хранить автотранспорт на газонах;

- самовольно организовывать автостоянки, устанавливать рекламные щиты;

- применять пескосоляную или соляную смеси;

- проведение различных зрелищно-массовых мероприятий, связанных с возможным нанесением ущерба зеленому фонду без разрешения, выдаваемого администрацией Октябрьского сельского поселения или исполнительно-распорядительным органом муниципального образования Октябрьский район;

- производить рубки ухода древесно-кустарниковой растительности только на основании разрешения, выдаваемого администрацией Октябрьского сельского поселения или исполнительно-распорядительным органом муниципального образования Октябрьский район.

2. Правила и порядок производства работ в зонах зеленого фонда

2.1. Организации, предприниматели, граждане, проводящие в установленном порядке строительные и иные работы, способные оказать негативное влияние на состояние зеленого фонда, обязаны получить специальное разрешение в администрации Октябрьского сельского поселения или исполнительно-распорядительном органе муниципального образования Октябрьский район, на производство работ на территории поселения.

2.2. Нарушенные или уничтоженные объекты зеленого фонда подлежат восстановлению или компенсации. Размер компенсационной стоимости зеленого фонда, подлежащей возмещению, определяется в соответствии с действующим законодательством.

2.3. При проведении работ по ликвидации аварии в зоне зеленого фонда должны соблюдаться следующие требования:

2.3.1. Организация, эксплуатирующая подземные инженерные сети и сооружения, предприниматели, граждане:

- обязаны передать телефонограмму о случившемся в администрацию Октябрьского сельского поселения;

- должны возместить компенсационную стоимость за вред, причиненный зеленому фонду.

2.4. Организации, предприниматели, граждане при производстве строительных работ в зоне зеленого фонда на землях общего пользования обязаны:

2.4.1. Производить вырубку деревьев, кустарников, согласованную с администрацией Октябрьского сельского поселения или исполнительно-распорядительным органом муниципального образования Октябрьский район в установленные сроки с одновременной вывозкой порубочных остатков;

2.4.2. Осуществлять пересадку деревьев и кустарников в установленные сроки и по разрешению администрации Октябрьского сельского поселения или исполнительно-распорядительного органа муниципального образования Октябрьский район;

2.4.3. Ограждать группы и рядовые посадки деревьев и кустарников сплошным забором на расстоянии не менее 1,5 м от стволов деревьев;

2.4.4. Производить вручную рытье траншей вблизи деревьев. Стенки траншей крепить шпунтом или распорками. Край траншеи при прокладке кабелей, канализационных труб, водопроводов, теплотрасс, газопроводов и других подземных сооружений должен быть от ствола деревьев диаметром до 16 сантиметров на расстоянии не менее 2,0 метра, диаметром свыше 16 сантиметров - не менее 3 метров, от кустарников - не менее 1,5 метров.

2.5. После окончания строительных работ производятся уборка и вывоз строительного мусора, планировка территории, а также выполнение озеленения собственными силами или на условиях договора со специализированной организацией.

3. Содержание домашних животных

3.1. Собак следует содержать на привязи. Безнадзорными животными считаются собаки (независимо от их породы и назначения) не на поводках, даже при наличии на них ошейников и намордников, находящиеся на территории общего пользования без владельцев. Они подлежат отлову (умерщвлению) при соблюдении установленного порядка и мер безопасности.

3.1.1.Прогон крупного рогатого скота к пастбищу осуществлять по улицам поселения на поводке по обочине дороги.

3.2. Запрещается:

3.2.1.Содержание домашних животных на лестничных площадках, чердаках, в подвалах и других подсобных помещениях жилых многоквартирных домов и общественных зданий;

3.2.2. Выпускать животных и птиц на улицу и территории внутренних дворов многоквартирной застройки, в парки, скверы, на пляжи, на детские и спортивные площадки;

3.2.3. Выгул домашних животных на территориях детских дошкольных учреждений, учреждений образования и здравоохранения, в местах купания (пляжах) и отдыха людей, на детских и спортивных площадках, а также нахождения их в помещениях продовольственных магазинов и предприятий общественного питания;

3.2.4. Загрязнение при содержании домашних животных подъездов, лестничных площадок, а также детских, школьных, спортивных площадок, мест массового отдыха, пешеходных дорожек и проезжей части.

Раздел 3

Планирование прокладки и переустройство подземных сооружений инженерных коммуникаций

1. Порядок производства земляных работ

1.1. Работы по строительству и переустройству инженерных коммуникаций должны планироваться в соответствии со схемами в составе градостроительной документации, годовыми и перспективными планами застройки и реконструкции территории, реконструкции и развития инженерной инфраструктуры Октябрьского сельского поселения.

1.2. Прокладка, переустройство и ремонт подземных сооружений, строительство и ремонт зданий, сооружений и дорог, благоустройство территорий должны осуществляться в сроки, предусмотренные сводными планами производства работ согласованными с администрацией Октябрьского сельского поселения.

К моменту окончания работ по «нулевому циклу» зданий и сооружений должны быть построены инженерные сети от мест присоединения до объекта строительства.

1.3. Прокладка и переустройство подземных сооружений могут осуществляться открытым и закрытым способом. Целесообразность применения того или другого способа должна определяться в каждом отдельном случае с учетом местных условий.

1.4. Прокладка и переустройство подземных сооружений в центральной части сельского поселения, на улицах и площадях с усовершенствованным дорожным покрытием и интенсивным движением транспорта и пешеходов должна в основном осуществляться закрытым способом и по согласованию с соответствующими службами и с администрацией Октябрьского сельского поселения.

Разрытие траншей и котлованов производится с крепежом вертикальных стен с одновременным вывозом грунта, с соблюдением необходимых мер безопасности.

1.5. В целях сокращения количества разрытий проезжей части улиц, при проектировании и строительстве новых проездов, реконструкции существующих необходимо предусматривать, в соответствии со схемами развития кабельных линий и по согласованию с соответствующими эксплуатационными организациями, закладку на пересечениях улиц (проездов) необходимого количества каналов с камерами для прокладки электрических кабелей, линий связи и иных инженерных коммуникаций.

1.6. При производстве земляных работ должно обеспечиваться надлежащее санитарное состояние прилегающей территории, безопасность движения пешеходов и транспорта. Подъезды и подходы ко всем организациям, находящимся в зоне строительства, должны содержаться в рабочем состоянии. Производитель земляных работ ограждает место производства работ надежным ограждением в соответствии с проектом организации строительства.

В темное время суток это место должно оборудоваться световой сигнализацией. На въезде на стройплощадку обустраивается информационный щит с наименованием объекта, названием организации, производящей работы, номером телефона организации. Ограждение должно иметь опрятный вид, исключать возможность проникновения посторонних лиц, при производстве работ вблизи проезжей части - обеспечивать видимость для водителей и пешеходов. Через траншеи должны быть устроены пешеходные мостки с перилами. Ответственность за безопасность движения и выполнение установленных требований несет лицо, указанное в разрешении на производство земляных работ, в соответствии с действующим законодательством.

1.7. Запрещается без разрешения администрации Октябрьского сельского поселения самовольно производить земляные работы, кроме устранения аварийных ситуаций специализированными организациями с оповещением администрации сельского поселения в течение суток.

1.8. После выполнения и сдачи производителем работ должно быть выполнено комплексное восстановление нарушенного благоустройства территории, в том числе дорожного покрытия, бортового камня и элементов озеленения. Исполнительную документацию предоставить в отдел архитектуры и градостроительства. В случае просадки грунта или деформации восстановленного покрытия, в течение года после окончания, производитель работ обязан немедленно ликвидировать все дефекты за свой счет.

1.9. Продолжительность восстановительных работ для ликвидации аварий на инженерных сетях должна составлять не более трех суток в летний период и пяти суток в зимний.

1.10. После завершения работ по восстановлению инженерных сетей производитель работ должен выполнить обратную засыпку траншеи (котлована), уплотнить грунт засыпки до требуемой плотности, очистить участок работ от строительного мусора.

1.11. Восстановление дорожного основания, асфальтобетонного покрытия и благоустройство территории осуществляет производитель работ на аварийном участке, или специализированная организация на договорных условиях, в сроки от двух до трех суток в зависимости от интенсивности движения транспорта и пешеходов.

1.12.Запрещается без согласования с заинтересованными организациями производить земляные работы в случае обнаружения подземных сооружений не указанных в проекте, даже если они не мешают производству работ.

Пропуск ливневых и талых вод в местах разрытий и с прилегающих к ним территории обязана обеспечить производитель работ. Запрещается производить откачку воды из траншей, котлованов, колодцев на дороги и тротуары. Вода должна быть направлена в сеть существующей ливневой канализации или отведена по шлангам и лоткам, или вывезена специализированным транспортом.

2. Оформление разрешительной документации на проектирование,

 разработку и составление проектной документации на инженерные коммуникации

2.1. Организации, предприниматели, граждане, выступающие заказчиками-застройщиками на строительство и переустройство сооружений и инженерных коммуникаций, обращаются с заявлением в администрацию Октябрьского сельского поселения. В заявлении указывается местоположение объекта (адрес), вид планируемого инженерного обустройства. К заявлению прилагается копия технического паспорта либо проекта объекта.

2.2. В обязательном порядке проектная документация согласовывается с отделом архитектуры и градостроительства с нанесением проектируемых сетей на дежурный план инженерных коммуникаций.

2.3. Согласованная и утвержденная в установленном порядке документация является основанием для получения разрешения.

3. Порядок оформления и получения разрешений

на производство земляных работ

3.1. Земляные работы, связанные с инженерными изысканиями, строительством новых или реконструкцией инженерных коммуникаций, дорог, производством благоустроительных работ, производятся только после согласования с соответствующими службами, в том числе с администрацией Октябрьского сельского поселения и получением специального договора-разрешения производителем работ.

3.2. Если выполнение земляных работ связано с разрушением элементов и объектов благоустройства и землями общего пользования, разрешение выдается только при наличии гарантии по восстановлению элементов и объектов благоустройства.

Раздел 4

Ответственность за нарушение правил

благоустройства и содержания территории сельского поселения

Организации, предприниматели, граждане за невыполнение настоящих Правил несут административную ответственность согласно действующему законодательству, если нарушения по своему характеру не влекут за собой уголовную ответственность.

Протоколы о нарушении настоящих Правил рассматриваются административной комиссией администрации Октябрьского муниципального района.

Обжалование постановлений административной комиссии производится в установленном законодательством порядке.